Работаем Пн-Пт: 9-18
Ремонт коммерческой недвижимости в Екатеринбурге и области с 2004 г.
Мы онлайн, пишите
Офис: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д.44, оф. 211
Компания «БЕССЕРБАУ» — Ремонт коммерческой недвижимости в Екатеринбурге и области с 2004 г.
Главная
Детальная смета на работы
- Полный перечень ремонтно-отделочных работ с расценками по каждому этапу.
- Учет всех особенностей объекта (площадь, тип помещения, сложность работ).
- Подробный список необходимых материалов с указанием брендов и цен.
- Возможность выбора материалов самостоятельно или довериться нашим рекомендациям.
Смета на материалы:
Рекомендации по оптимизации бюджета
- Анализ возможностей экономии без потери качества.
- Предложения по замене дорогих материалов на более доступные аналоги.
- Оптимизация процессов для уменьшения затрат.
- Четкий график выполнения работ с разбивкой по этапам.
- Указание времени на каждый этап: от подготовительных работ до сдачи объекта «под ключ».
Понимание сроков и этапов
Экспертные советы по планированию
- Рекомендации по функциональному зонированию помещений.
- Советы по выбору инженерных систем и технических решений.
- Изучение помещения, формирование списка задач
- Разработка тестовых объемно-планировочных решений
- Согласование условий и графика платежей, подписание договора
Изучение потребностей и возможностей
1 этап - Выезд на объект и подготовка сметы
Получите полную картину вашего проекта уже через 48 часов:
Специалист пришлёт Вам примеры смет, дизайн-проекта, пример договора
Начните обсуждение проекта и договоритесь на выезд инженера
Проектируем идеальное пространство для вашего бизнеса
Создание вариантов-концептов дизайна
Спецификация материалов и заказ долгосрочных элементов
2 этап - Проектирование
Разработка дизайн-проекта
Согласование документации
Я руководитель отдела дизайна «БЕССЕРБАУ». Под моим контролем будет создаваться дизайн-проект вашего объекта и авторский надзор.
Здравствуйте! Меня зовут Анастасия Васильевна
- Наши дизайнеры разработают несколько вариантов планировки и стилевых решений, учитывая специфику вашего бизнеса.
- Вы сможете выбрать наиболее подходящий вариант или предложить свои корректировки.
- Мы составим полный список необходимых материалов с указанием брендов, характеристик и цен.
- Закажем элементы интерьера, которые требуют длительного времени на доставку
- Подробная проработка каждого элемента пространства: от расстановки мебели до освещения и цветовой гаммы.
- Создание 3D-визуализаций для наглядного представления будущего объекта.
- Подготовим всю необходимую проектную документацию для согласования с арендодателем, надзорными органами или внутренними регламентами компании.
Пришлем пример полного проекта со всеми разделами в PDF
Посмотрите реальные примеры дизайн-проектов
Создание концептов занимает 1–2 недели, а полный дизайн-проект — 3–4 недели
Пример визуализации
Пример визуализации
Пример визуализации
План электрика
План электрика
План электрика
Планировка с расстановкой мебели
Планировка с расстановкой мебели и оборудования (офис)
Рабочие чертежи_полы
Рабочие чертежи_полы
Рабочие чертежи_полы
Расстановка мебели и оборудования (магазин)
3 этап - Ремонт объекта
Процесс реализации проекта: от демонтажа до внутренней проверки качества
- Удаление старых конструкций, перегородок, напольных покрытий и других элементов.
- Подготовка помещения к новым работам с учетом всех технических требований.
- Мы выбираем сертифицированные материалы у проверенных поставщиков по выгодным ценам.
- Заказ долгосрочных элементов интерьера производится заранее для исключения задержек.
- Проверка и настройка всех установленных инженерных систем (вентиляция, пожарная безопасность, электроснабжение, отопление, водоснабжение).
- Обеспечение полной готовности объекта к эксплуатации.
- Монтаж новых перегородок, потолков, полов и стен.
- Установка систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации.
- Создание слаботочных систем (СКС, ОП, ТС, системы наблюдения).
- Выполнение всех видов отделочных работ: штукатурка, малярные работы, укладка плитки, монтаж напольных покрытий, установка дверей и окон.
- Использование современных технологий и оборудования для достижения высочайшего качества.
- Установка мебели, оборудования, осветительных приборов и других элементов интерьера.
- Комплектация объекта всем необходимым для полноценной работы (например, для офисов — рабочие места, для ресторанов — кухонное оборудование).
- Каждый этап работ проходит строгий контроль качества лично главным инженером проекта.
- Финальная внутренняя проверка гарантирует, что объект соответствует всем стандартам и требованиям клиента.
- После завершения работ проводится официальная приемка с подписанием документов (КС-2/КС-3).
Хотите лично оценить уровень нашего профессионализма? Приглашаем на экскурсию по нашим действующим объектам!
Обзор этапов работ: От подготовительных мероприятий до финишной отделки.
Встреча с командой: Главный инженер или прораб расскажет о специфике проекта и ответит на ваши вопросы.
Демонстрация материалов: Увидите, какие материалы мы используем и почему они оптимальны по характеристикам.
Фото/видео: Возможность сделать фото или видео для дальнейшего использования в ваших целях.
Менеджер свяжется с Вами и согласует дату и время. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Кто ответственный?
Для каждого объекта мы назначаем персонального управляющего проектом
За каждым проектом закреплен конкретный человек, который несет полную ответственность за результат. Вы всегда знаете, кто отвечает за ваш объект и к кому можно обратиться с вопросами.
Контроль хода работ
- Персональный управляющий следит за выполнением всех этапов ремонта.
- Принимает работы у мастеров и монтажников, гарантируя их соответствие стандартам качества.
Онлайн-отчетность
- Вносит актуальную информацию о платежах, поставках и выполненных работах в специальную систему.
- Вы всегда можете отслеживать прогресс вашего проекта через чат или личный кабинет.
Координация участников
- Обеспечивает четкую последовательность действий всех специалистов: прорабы, дизайнеры, монтажники прибывают на объект точно в установленные сроки.
- Исключает задержки и конфликты между участниками процесса.
Информирование клиента
- Заранее информирует вас о планируемых действиях, возможных изменениях и их причинах.
- Отвечает на все вопросы и объясняет технические моменты простым языком.
Организация снабжения
- Формирует заявки на материалы, организует их закупку, приемку, разгрузку и доставку на объект.
- Координирует вывоз строительного мусора, чтобы объект всегда был чистым и готовым к работе.
Ведение документации
- Подготавливает и подписывает все необходимые документы (акты, накладные, КС-2/КС-3).
- Обеспечивает полное документальное закрытие объекта.
Решение непредвиденных ситуаций
- Оперативно реагирует на любые изменения или проблемы на объекте.
- Согласовывает с вами все дополнительные работы или затраты до их начала.
Еженедельные фото- и видеоотчеты
- Управляющий предоставляет регулярные отчеты о ходе работ с фотографиями и видео.
- Это позволяет вам быть в курсе всех этапов реализации проекта без необходимости лично посещать объект.
Посмотрите как проходят ремонты
Работаем своими бригадами без посредников. Посмотрите непостановочные фото из нашего рабочего процесса
Приемка работ заказчиком
- После завершения всех этапов ремонта проводится финальная проверка качества выполненных работ.
- Заказчик лично осматривает объект вместе с главным инженером проекта.
- Все необходимые документы (КС-2/КС-3, акты выполненных работ, сертификаты на материалы).
- Для корпоративных клиентов мы готовим дополнительные отчеты по каждому этапу работ.
Передача исполнительной документации
Послепродажное обслуживание
- После окончания гарантийного периода предлагаем сервисное обслуживание за отдельную плату.
- Регулярное техническое обслуживание систем вентиляции, электроснабжения и других инженерных коммуникаций.
- Предоставляем гарантию до 2 лет на все виды работ.
- В рамках гарантийного обслуживания наши специалисты оперативно устраняют любые недостатки.
- Для сложных инженерных систем гарантия до 5 лет.
Гарантийное обслуживание
Экспертные советы по планированию
- Рекомендации по функциональному зонированию помещений.
- Советы по выбору инженерных систем и технических решений.
- Изучение помещения, формирование списка задач
- Разработка тестовых объемно-планировочных решений
- Согласование условий и графика платежей, подписание договора
Изучение потребностей и возможностей
4 этап - Приёмка объекта и гарантия
Полная уверенность в результате: приемка объекта и надежное гарантийное обслуживание
Видеообзоры
Видеообзоры завершенных проектов
Посмотрите, как мы создаем успешные бизнес-пространства: реальные примеры наших проектов
Без выезда на объект с точностью 90% в ценах 2025 года
Экспертные бесплатные рекомендации от инженера
Клининг в подарок после ремонта при заказе от 500000 руб.
Профессиональная фотосессия вашего ремонта в подарок
Расчёт стоимости
Ответьте на вопросы и получите примерный расчёт стоимости ремонта
«Как правильно подготовиться к ремонту коммерческого помещения без рисков и лишних затрат»
Планирование сроков и процесса
Финансовое планирование
После завершения работ
Выбор материалов и технологий
Подготовка документов и согласование
Анализ текущего состояния объекта
Скачайте наш пошаговый гайд, чтобы избежать распространенных ошибок и успешно запустить свой проект. На основе 20 летнего опыта мы расписали подробно каждый пункт:
Бесплатный чек-лист
Комплексный подход к ремонту коммерческих помещений: этапы от замера до сдачи объекта «под ключ».
БЕССЕРБАУ — ваш надежный партнер в создании бизнес-пространств в Екатеринбурге и области. За 20 лет работы мы разработали четкую систему управления проектами, которая гарантирует прозрачность процесса, фиксированные сроки и высокое качество работ. Ознакомьтесь с нашими этапами реализации проекта FIT OUT и ремонта: от создания дизайн-проекта до внутренней проверки качества и гарантийного обслуживания.
